Wervend Perspectief Beilen

Veel mensen in onze gemeente zoeken een woning. In onze Woonvisie is te lezen hoe groot de behoefte de komende jaren is. Wonen is onze prioriteit nummer 1. Hiervoor hebben we woningbouwlocaties nodig. Daarom zijn we begin 2023 gestart met het project ‘Wervend Perspectief Beilen’.

Plannen voor nieuwe woningbouw in en rond Beilen

Een deel van de nieuwe woningen komt binnen de dorpsgrenzen van Beilen. Dat is niet genoeg. Daarom is onderzocht waar rondom Beilen uitbreiding kan plaatsvinden. Uit het onderzoek, zoals beschreven in het rapport ‘Een Wervend Perspectief op Beilen’, zijn de gebieden Smalbroek en Alting als mogelijk kansrijk naar voren gekomen.

Haalbaarheid

Voordat er gebouwd kan worden, onderzoeken we eerst de haalbaarheid van woningbouw in Alting en Smalbroek. We hebben eerst verkennend onderzoek gedaan naar geluid, water, archeologie, stikstof, flora en fauna. Uit dat onderzoek zijn geen dingen naar voren gekomen die de gebieden ongeschikt maken voor woningbouw. Er zijn wel aandachtspunten. Algemene conclusie en advies is: verder onderzoek doen.

Bekijk de onderzoeken naar haalbaarheid op Open.middendrenthe.nl. Zie kopje ‘Haalbaarheidsonderzoeken’.

College en gemeenteraad bespreken de eerste onderzoeken in februari en maart. Daarna is waarschijnlijk vervolgonderzoek nodig. De gemeenteraad beslist uiteindelijk of er wel of geen woningbouw mag komen.

Gemeenteraad over de eerste onderzoeken

Op 27 maart 2025 besprak de gemeenteraad de eerste onderzoeken naar woningbouw in Alting en Smalbroek. Uit de onderzoeken blijkt dat beide gebieden kansrijk zijn voor nieuwe woningen, maar dat verder onderzoek nodig is. De gemeenteraad heeft opdracht gegeven voor de volgende stap in het proces: het opstellen van een ‘Nota van Uitgangspunten’. Dit gaat over de regels en voorwaarden voor mogelijke woningbouw.

Nota's van uitgangspunten

Bijvoorbeeld regels en voorwaarden bij mogelijke woningbouw op het gebied van:

  • Woningen
  • Landschap
  • Infrastructuur (zoals wegen en verkeer)

We maken 1 apart plan voor Alting en 1 apart plan voor Smalbroek. De gebieden verschillen en hebben elk hun eigen aanpak nodig. We bieden de Nota's van Uitgangspunten in oktober 2025 aan de gemeenteraad aan. De gemeenteraad besluit dan of er wel niet gebouwd gaat worden in 1 of in beide gebieden.

Met bewoners in gesprek over woningbouw

Inwoners kunnen meedenken over de voorwaarden voor woningbouw. Verder vragen wij alle inwoners van onze gemeente om mee te denken over hoe zij fijn kunnen blijven wonen, werken en recreëren als er woningen gebouwd kunnen worden.

In ons participatieplan kunt u lezen hoe we inwoners betrekken bij het project.

Proces en planning

Periode Wat gaan we doen
27 maart 2025 Gemeenteraad besluit over vervolg haalbaarheidsonderzoeken.
April 2025 Gemeente stelt regels en voorwaarden in Nota van Uitgangspunten op.
Oktober 2025 Gemeenteraad besluit over Nota van Uitgangspunten en vervolg Wervend Perspectief Beilen.

Wet voorkeursrecht Alting en Smalbroek

Omdat wij Alting en Smalbroek kansrijk vinden voor woningbouw is daar de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) gevestigd. De gemeenteraad heeft dat op 14 december 2023 goedgekeurd. De Wvg betekent dat als een eigenaar grond wil verkopen, zij het perceel eerst aan de gemeente moet aanbieden. Eigenaren in Alting en Smalbroek zijn daarover per brief geïnformeerd.

Blijf op de hoogte via onze nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van ‘Wervend Perspectief Beilen’ in onze speciale nieuwsbrief. Let op: dit is een andere nieuwsbrief dan onze algemene nieuwsbrief.

Rapport Wervend Perspectief Beilen

Bekijk en download het rapport en de bijlage Wervend Perspectief Beilen op Open.middendrenthe.nl. U vindt de stukken op de pagina 'Onderzoeken en rapporten' onder 'Bouwen en wonen'.

Meer informatie

Ga naar ons Webarchief voor eerdere en oudere informatie op deze pagina over Wervend Perspectief Beilen.

Contact

Als u vragen heeft, neem contact op via wpb@middendrenthe.nl

Nieuwsbrieven

Bekijk de nieuwsbrieven die over 'Wervend perspectief Beilen' zijn gestuurd.